Мужчина по ошибке купил вместо дома кусок газона за тысячи долларов

Обман с землей

По данным информационного портала Sun Sentinel житель штата Флорида (США) за несколько тысяч американских долларов по ошибке купил на аукционе полоску газона. Находящаяся в штате Флорида вилла Тамарак была выставлена на аукцион, в силу неуплаты налогов её предыдущими владельцами. Покупатель, Кервилл Холнесс (Kerville Holness) был уверен, что заключил очень выгодную сделку по покупке виллы.

Себестоимость участка оценивался в 177 тысяч долларов США (11,4 миллиона рублей), в то время как американец заплатил за лот аукциона, который он считал виллой, 9,1 тысячи долларов США (585,6 тысячи рублей).

Личный адвокат Дмитриев Александр Александрович

Личный адвокат

Личный адвокат — 24/7, 365 дней, частные и бизнес интересы юридические консультации, подготовка документов, представительство в суде БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Фактически оказалось, что мужчина приобрел полоску земли между двумя другими участками, шириной 30,5 сантиметра и длиной 30,5 метра. Этот клочок был оценен в 50 долларов (3,2 тысячи рублей). Он начинается от почтовых ящиков, проходит под стеной, которая соединяет гаражи соседних вилл, и заканчивается на задних дворах.

Власти штата утверждают, что деньги покупателю не вернут. До этого Холнессу не доводилось участвовать в подобных аукционах. Мужчина заявил, что не было никаких указаний на то, что на торги выставлена не вилла, а полоска земли. Он не собирается как-либо использовать купленный участок.

По информации издания, на сайте, где выставлен лот, были прописаны размеры участка и сказано, что здание не входит в цену.

В связи с инцидентом власти штата призвали потенциальных участников аукционов внимательно изучать всю представленную информацию. Адвокат Гэри Сингер (Gary Singer), специализирующийся на делах, связанных с недвижимостью, предложил американцу поискать ошибки в процедуре покупки и обратиться в суд.

Холнесс оказался не единственным, кого ввело в заблуждение описание на сайте. Помимо него, в аукционе участвовали три человека.

В марте сообщалось о паре, по ошибке купившей на аукционе в Шотландии заброшенный 120-летний особняк вместо квартиры. Здание находится в аварийном состоянии, однако молодые люди приняли решение починить его, а не сносить, как им рекомендовали.

Источник: Lenta.ru

Сопровождение сделок с недвижимостью

анализ продавца, объекта недвижимости, проверка юридической чистоты
Александр Дмитриев

Александр Дмитриев

Адвокат, специалист права
Поделиться в facebook
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в twitter
Поделиться в skype
Поделиться в whatsapp

+7 (473) 200-94-18

Расторжение брака, раздел имущества супругов, установление и оспаривание отцовства, взыскание алиментов, определение порядка общения с детьми…
Арбитраж. Сделки с недвижимостью. Банкротство. Защита от поглощений. Экономические преступления. Купля-продажа бизнеса. Налоговые споры. Таможенные споры…
Защита по уголовным делам для подозреваемого, обвиняемого, подсудимого, осужденного. Адвокат для потерпевшего. Экономические преступления…
Снижение кадастровой стоимости. Перевод из жилого в нежилое. Оформление недвижимости. Помощь при ДТП. Помощь  при заливе квартиры…

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Концепция нового Кодекса РФ об административных правонарушениях

Правительством РФ опубликована Концепция нового кодекса об административных правонарушениях

Правительством РФ опубликована концепция нового Кодекса об административных правонарушениях Новый кодекс вступит в силу с 1 января 2021 года Во исполнение поручения Председателя Правительства Российской

Читать далее»
Генпрокурор РФ Юрий Яковлевич Чайка

Чайка считает, что прокурорам надо вернуть полномочия арестовывать подозреваемых

Чайка считает, что прокурорам надо вернуть полномочия арестовывать подозреваемых По мнению генпрокурора, надо кардинально менять роль прокуратуры в судопроизводстве По данным ТАСС Генеральный прокурор РФ

Читать далее»
Financial pyramid

КПК Капитал Инвест — защита интересов граждан по возврату вкладов

Адвокатский кабинет Александра Дмитриева защитил интересы более чем 30 граждан по искам к КПК Капитал Инвест​ Введённые в заблуждение информацией, распространённой в СМИ рекламой и

Читать далее»
Приставы. Банкротство физических лиц.

Сотни тысяч россиян оказались потенциальными банкротами

Сотни тысяч россиян оказались потенциальными банкротами Почти два миллиона россиян могут подать иск о банкротстве, но не делают это Такие данные приводятся в сообщении «Ленты.ру».

Читать далее»

Возмещение вреда причиненного здоровью при падении с велосипеда из-за необорудованного «лежачего полицейского»

Более 700 000 т.р на возмещение вреда, причиненного здоровью при падении с велосипеда из-за необорудованного «лежачего полицейского» Более 700 000 руб. удалось взыскать с Администрации

Читать далее»
 
 
Соглашение об обработке персональных данных

Настоящий документ «Политика конфиденциальности» (далее по тексту – «Политика») представляет собой правила использования сайта адвоката Дмитриева Александра Александровича (далее – «мы» и/или «Администрация») данных интернет-пользователей (далее «вы» и/или «Пользователь»), собираемых с использованием сайта advokatdmitriev.com (далее – «Сайт»). 

1. Обрабатываемые данные 

1.1. Мы не осуществляем сбор ваших персональных данных с использованием Сайта. 

1.2. Все данные, собираемые на Сайте, предоставляются и принимаются в обезличенной форме (далее – «Обезличенные данные»). 

1.3. Обезличенные данные включают следующие сведения, которые не позволяют вас идентифицировать: 

1.3.1. Информацию, которую вы предоставляете о себе самостоятельно с использованием онлайн-форм и программных модулей Сайта, включая имя и номер телефона и/или адрес электронной почты. 

1.3.2. Данные, которые передаются в обезличенном виде в автоматическом режиме в зависимости от настроек используемого вами программного обеспечения. 

1.4. Администрация вправе устанавливать требования к составу Обезличенных данных Пользователя, которые собираются использованием Сайта. 

1.5. Если определенная информация не помечена как обязательная, ее предоставление или раскрытие осуществляется Пользователем на свое усмотрение. Одновременно вы даете информированное согласие на доступ неограниченного круга лиц к таким данным. Указанные данные становится общедоступными с момента предоставления и/или раскрытия в иной форме. 

1.6. Администрация не осуществляет проверку достоверности предоставляемых данных и наличия у Пользователя необходимого согласия на их обработку в соответствии с настоящей Политикой, полагая, что Пользователь действует добросовестно, осмотрительно и прилагает все необходимые усилия к поддержанию такой информации в актуальном состоянии и получению всех необходимых согласий на ее использование. 

1.7. Вы осознаете и принимаете возможность использования на Сайте программного обеспечения третьих лиц, в результате чего такие лица могут получать и передавать указанные в п.1.3 данные в обезличенном виде. 

Пример! К указанному программному обеспечению третьих лиц относятся системы сбора статистики посещений Google Analytics и Яндекс.Метрика. 

1.8. Состав и условия сбора обезличенных данных с использованием программного обеспечения третьих лиц определяются непосредственно их правообладателями и могут включать: 

  • данные браузера (тип, версия, cookie);
  • данные устройства и место его положения;
  • данные операционной системы (тип, версия, разрешение экрана);
  • данные запроса (время, источник перехода, IP-адрес).

1.9. Администрация не несет ответственность за порядок использования Обезличенных данных Пользователя третьими лицами. 

2. Цели обработки данных 

2.1. Администрация использует данные в следующих целях: 

2.1.1. Обработка поступающих запросов и связи с Пользователем; 

2.1.2. Информационное обслуживание, включая рассылку рекламно-информационных материалов; 

2.1.3. Проведение маркетинговых, статистических и иных исследований; 

2.1.4. Таргетирование рекламных материалов на Сайте. 

3. Требования к защите данных 

3.1. Администрация осуществляет хранение данных и обеспечивает их охрану от несанкционированного доступа и распространения в соответствии с внутренними правилами и регламентами. 

3.2. В отношении полученных данных сохраняется конфиденциальность, за исключением случаев, когда они сделаны Пользователем общедоступными, а также когда используемые на Сайте технологии и программное обеспечение третьих лиц либо настройки используемого Пользователем программного обеспечения предусматривают открытый обмен с данными лицами и/или иными участниками и пользователями сети Интернет. 

3.3. В целях повышения качества работы Администрация вправе хранить лог-файлы о действиях, совершенных Пользователем в рамках использования Сайта в течение 1 (Одного) года. 

4. Передача данных 

4.1. Администрация вправе передать данные третьим лицам в следующих случаях: 

  • Пользователь выразил свое согласие на такие действия, включая случаи применения Пользователем настроек используемого программного обеспечения, не ограничивающих предоставление определенной информации;
  • Передача необходима в рамках использования Пользователем функциональных возможностей Сайта;
  • Передача требуется в соответствии с целями обработки данных;
  • В связи с передачей Сайта во владение, пользование или собственность такого третьего лица;
  • По запросу суда или иного уполномоченного государственного органа в рамках установленной законодательством процедуры;
  • Для защиты прав и законных интересов Администрации в связи с допущенными Пользователем нарушениями.

5. Изменение Политики конфиденциальности 

5.1. Настоящая Политика может быть изменена или прекращена Администрацией в одностороннем порядке без предварительного уведомления Пользователя. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. 

5.2. Действующая редакция Политики находится на Сайте в сети Интернет по адресу.
Действующая редакция Политики от 1 июля 2017 г.